ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート

  • 北海道札幌市東区北六条東八丁目

  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 15階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
3,080万円
41.7万円/㎡
相場
3,480万円
47.1万円/㎡
2,118
3,026
3,934
4,842
AI査定結果
推定相場価格
3,480万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,026万円〜3,934万円
41.0万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート
3,080万円（41.7万円/㎡）/ 12階 / 73.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/123,080万円41.7万円12階 73.88㎡ 3LDK南
2025/09/283,150万円40.4万円12階 77.96㎡ 3LDK西
2025/09/163,180万円40.4万円4階 78.63㎡ 3LDK南
2025/02/032,980万円37.8万円4階 78.78㎡ 3LDK南
2025/01/282,680万円34.4万円3階 77.96㎡ 3LDK南
2024/07/033,390万円38.0万円14階 89.14㎡ 4LDK東
2024/06/083,490万円39.2万円14階 89.14㎡ 4LDK東
2024/05/082,780万円35.3万円5階 78.79㎡ 3LDK東
2024/05/063,100万円33.6万円4階 92.16㎡ 4LDK南
2024/02/183,490万円44.3万円14階 78.79㎡ 3LDK東
2023/12/192,980万円37.8万円14階 78.79㎡ 3LDK南東
2023/10/152,830万円35.9万円14階 78.79㎡ 3LDK東
2023/07/122,480万円31.5万円7階 78.63㎡ 3LDK南
2023/07/082,899万円36.9万円2階 78.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート
札幌市東区北六条東八丁目
東区役所前駅12分 3,080万円41.7万円73.88㎡3LDK12階 / 15階建 南1997年122戸SRC
2025/10/29グランカーサ北35条B棟
札幌市東区北三十五条東四丁目
北３４条駅14分 2,790万円34.5万円80.89㎡3LDK9階 / 11階建 南1997年165戸RC
2025/12/08ロイヤルシャトー北38条
札幌市東区北三十八条東十三丁目
栄町駅10分 3,090万円39.2万円78.77㎡3LDK6階 / 9階建 西1995年72戸RC
2025/11/24モン・レーブ新道東A棟
札幌市東区北三十三条東十五丁目
新道東駅1分 3,690万円46.7万円78.97㎡3LDK2階 / 6階建 南西1999年127戸RC
2025/12/12モン・レーブ新道東B棟
札幌市東区北三十三条東十五丁目
新道東駅2分 3,690万円46.7万円78.97㎡3LDK2階 / 6階建 西1999年127戸RC
2025/08/26ロジェ北11条
札幌市東区北十一条東一丁目
札幌駅4分 3,580万円39.4万円90.8㎡3LDK9階 / 11階建 南東1997年73戸RC
2024/01/09パールコート元町
札幌市東区北二十一条東十五丁目
元町駅5分 2,480万円31.7万円78.12㎡3LDK+S6階 / 11階建 西1998年81戸RC
2025/12/14アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト
札幌市東区北九条東三丁目
さっぽろ駅9分 4,090万円49.6万円82.44㎡3LDK11階 / 20階建 東2002年92戸RC
2025/07/20ラポール東区役所前
札幌市東区北十三条東七丁目
東区役所前駅3分 2,680万円33.2万円80.73㎡3LDK4階 / 14階建 西1998年130戸SRC
2025/08/01パルグラーサ札幌スクエアC棟
札幌市東区北八条東三丁目
さっぽろ駅8分 4,290万円48.8万円87.94㎡3LDK3階 / 15階建 西2002年168戸SRC
2023/12/24サーム北六条
札幌市東区北六条東六丁目
東区役所前駅9分 2,200万円31.9万円68.87㎡2LDK6階 / 11階建 西1995年106戸RC
2025/02/17サーム北6条
札幌市東区北六条東六丁目
東区役所前駅11分 2,590万円31.5万円82.13㎡3LDK+S3階 / 11階建 西1995年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市東区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は札幌市東区の平均と比較して45.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市東区
28.7万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート
所在地北海道札幌市東区北六条東八丁目
交通札幌市営東豊線東区役所前駅徒歩12分
築年月1997年
階数15階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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